1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市東区
21.7万円/㎡
前年比-23.9%
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サンリバー大幸
愛知県名古屋市東区大幸四丁目
名鉄瀬戸線 / 矢田駅 徒歩6分
1983年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,285万円
22.5万円/㎡
826
1,132
1,438
1,743
AI査定結果
推定相場価格
1,285万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,132万円〜1,438万円
19.8万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年12月13日
サンリバー大幸
1,180万円（20.6万円/㎡）/ 2階 / 57.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,180万円 | 20.6万円 | 2階 | 57.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は21.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | サンリバー大幸 名古屋市東区大幸四丁目 | 矢田駅6分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/30 | ダイアパレス白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 東大手駅4分 | 1,180万円 | 22.7万円 | 52.02㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/10 | コープ野村主税町 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション白壁 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅11分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション東桜 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 1,590万円 | 25.0万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 日商岩井赤塚ハイツ 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅6分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | レインボー徳川 名古屋市東区徳川二丁目 | 森下駅4分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/29 | タウンマンション泉 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅4分 | 1,180万円 | 23.2万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 泉アイリス 名古屋市東区泉三丁目 | 『高岳』駅4分 | 1,380万円 | 25.2万円 | 54.66㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 常盤ハウス 名古屋市東区代官町 | 高岳駅9分 | 980万円 | 17.9万円 | 54.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション葵 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅5分 | 1,599万円 | 25.0万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ホワイトキャッスル東ケ丘 名古屋市東区矢田四丁目 | 矢田駅3分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/21 | イトーピア徳川町マンション 名古屋市東区徳川町 | 大曽根駅6分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/05 | 新出来コーポラス 名古屋市東区新出来二丁目 | 車道駅12分 | 1,699万円 | 25.6万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/23 | イブサン矢田 名古屋市東区矢田四丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅4分 | 999万円 | 18.3万円 | 54.46㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 荘苑葵 名古屋市東区葵二丁目 | 車道駅4分 | 1,200万円 | 21.7万円 | 55.4㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/18 | コ・ドミニオンろくしゃ 名古屋市東区矢田南二丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.77㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニューコーポ千種橋 名古屋市東区葵三丁目 | 千種駅2分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 古出来ダイヤハイツ 名古屋市東区古出来一丁目 | 大曽根駅15分 | 1,399万円 | 24.0万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/10 | サンハイツ鍋屋上野7号棟 名古屋市東区大幸南二丁目 | 茶屋ケ坂駅6分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市東区では23.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は名古屋市東区の平均と比較して5.1%割安です。